« Qu’y a-t-il de si différent entre aménager une chambre et aménager une chambre d’hôtes ? Aménager une maison et aménager une maison d’hôtes ?
Dans cet article, j’ai essayé de vous apporter des réponses aux questions que les propriétaires ou porteurs de projet de chambres d’hôtes se posent sur la conception, la rénovation et l’aménagement d’une maison d’hôtes.
Je vous propose donc quelques grandes règles et quelques petits trucs ; quelques clefs pour que vos chambres d’hôtes séduisent une clientèle désormais avisée et avide de qualité.
A vous de les adopter ou bien au contraire de les transgresser, vous pouvez aussi les mélanger afin d’en faire votre juste dosage.
Règle n°1 : La réglementation tu respecteras !
Que dit la réglementation aujourd’hui ? Que dira-t-elle demain ? Mieux vaut parfois prévenir que guérir !
Depuis 2007, l’activité « chambre d’hôtes » est donc règlementée. Elle se défini comme l’accueil de touristes à titre onéreux dans des chambres meublées chez l’habitant pour une ou plusieurs nuitées associé à un petit déjeuner. Elle se limite à la mise en location de cinq chambres.
Bien entendu vos chambres doivent être aux normes en vigueur en matière d’installations électriques, plomberie, et système de chauffage.
Les autres principales normes concernent la salubrité, les déclarations de travaux préalables, la sécurité incendie et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Depuis 2015, au même titre qu’une habitation particulière, vous devrez installer un Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée. Comme le dit l’adage : Qui peut le plus, peut le moins !
Dans la même logique vous n’avez aujourd’hui pas d’obligation en matière d’accessibilité aux Personnes à Mobilité réduite dites PMR mais si vous avez la possibilité de le faire, n’hésitez pas. Il vous faut alors concevoir les espaces de sorte à, un jour, pouvoir les transformer en chambre pour PMR. La salle de bain devra ainsi permettre la giration d’un fauteuil roulant soit 1.50m de diamètre et les portes avoir une largeur de 0.90m notamment.
Règle n°2 : Sur la conception de ta maison d’hôtes, tu t’arrêteras :
Comment l’accueil de vos hôtes va-t-il se faire ? Votre espace personnel est-il proche de celui de vos hôtes ou au contraire l’intimité de chacun est respectée ? Quel type de clientèle souhaitez-vous accueillir : familiale ou d’affaires ? Ce sont autant de questions dont les réponses détermineront la conception des espaces et l’ameublement mais également votre manière de vivre le partage de votre maison avec vos hôtes. Prendre le temps de vous poser dessus en amont vous mettra à l’abri de biens de mauvaises surprises. Ainsi nous retenons pour vous cette liste :
"Oh Confort mon doux confort !"
Force est de constater que nos designers et autres architectes d’intérieur savent incontestablement faire du beau. Attention toutefois à ne pas perdre de vue que le plus important, dans un hébergement touristique, le critère n°1 c’est le confort !
Confort acoustique : Isoler les chambres les unes par rapport aux autres et par rapport au reste de la maison est essentiel pour que tous se sentent chez eux ! Si par exemple vous remontez des cloisons, privilégiez ainsi un isolant acoustique fort.
Confort olfactif : Attention à l’emplacement des sanitaires au regard de l’espace Nuit. Si vous avez le choix, favorisez un wc isolé de la salle de bain. Les chambres doivent également être isolées des odeurs de cuisine ; il est en effet peu plaisant d’être poursuivi, jusque dans son lit par une « douce » odeur de friture.
Confort de l’ambiance : Une chambre d’hôtes c’est une chambre chez vous mais que les hôtes doivent pouvoir s’approprier. Réfléchissez bien à l’ambiance que vous voulez proposez. Adoptez un thème qui vous correspond, dont vous saurez parler mais qui sera une invitation douce, amusante ou étonnante pour vos hôtes. En tout état de cause, évitez les mélanges de style. A moins de cocher la case « cabinet de curiosités » ce qui vous autorise à accumuler tous les petits objets ayant appartenu à vos grands-mères et autres aïeux et à les installer selon une méthodologie toute particulière pour rester de bon gout ; préférez un seul et unique thème et des couleurs, objets et matières s’y rapportant.
Confort des matières : pour vos salles de bain préférez un sol PVC imitation bois ou carreaux de ciment à un carrelage traditionnel. Plus chaud au toucher et aussi facile d’entretien.
Confort des équipements : Le lit, le lit toujours le lit ! S’il y a bien un poste sur lequel il ne faut pas lésiner c’est bien celui-là. Optez donc pour un lit haut de gamme en 160 de large plutôt que 140 :
essayez, vous verrez !
Mieux vaut également dans vos salles de bain un mitigeur thermostatique. C’est plus agréable pour votre hôte qui ne perd pas son temps à régler la température de sa douche. En plus de faire un geste pour l’environnement vous servirez la cause de votre portefeuille en limitant la consommation d’eau.
Je ne me serais pas fidèle si je ne vous mettais pas en garde sur les baignoires îlot……surement la baignoire offrant la ligne le plus jolie dans nos salles de bain mais également celle qui vous demandera
le plus d’entretien…
Confort des éclairages : Il est en effet assez déplaisant de devoir vous parer de vos lunettes alors qu’en principe vous n’en avez besoin que pour travailler. Privilégiez des éclairages clairs et doux plutôt que des lampes stylées qui, certes, présente une belle esthétique mais qui ne remplissent pas leur vocation première : « serait-il possible d’allumer la lumière s’il vous plait?!!! »
Espace/Volume :Tout comme vous, pour qu’un hôte se sente bien il a besoin d’espace, de volume. Sachez être vigilent sur les points les plus importants. Lister toutes les zones que devra comprendre votre maison d’hôtes selon la clientèle que vous allez accueillir. Ainsi, indépendamment du couchage, de la salle de bain et des sanitaires, l’hôte doit pouvoir être accueilli dans un espace dédié. Dans le même ordre d’idée, si vous destinez vos chambres à accueillir une clientèle familiale, prévoyez un coin pour un couchage d’appoint qui ne soit pas nécessairement collé à celui des parents. Enfin, si vous souhaitez attirer une clientèle d’affaires, travaillez votre coin bureau de sorte à ce qu’il soit confortable pour une clientèle qui va, certes travailler, mais qui est aussi là pour se détendre. Et n’oubliez pas de veiller à votre intimité. Si vous sentez bien chez vous, vos hôtes le ressentiront et vice versa.
Règle n°3 : Sur un réseau d’experts tu pourras compter et tu travailleras……ou pas !
Décorateur d'intérieur,Architectes, artisans, paysagiste, géomètre, ……….la liste des experts susceptibles de vous conseiller est longue. A vous de voir quels sont les sujets sur lesquels vous êtes à l’aise et ceux sur lesquels vous avez besoin ou envie d’être accompagnés. Il est entendu qu’un conseil avisé vous permet de minimiser les risques, d’optimiser les coûts, d’anticiper les charges d’exploitations et vous assure, en ce qui concerne les démarches administratives, davantage de succès dans leur aboutissement.
Règle n°4 et non des moindres : « Pour un chez vous qui ne ressemble qu’à vous » ta décoration sera :
Vos hôtes/clients choisissent de séjourner en maison d’hôtes pour être chez vous,
ne perdez pas de vue ce paramètre là et :
Respectez l’histoire de votre maison
Prenez en compte votre propre histoire
Respectez le paysage dans laquelle votre projet s’insère
N’hésitez pas à faire quelque chose qui a du sens pour vous, qui vous ressemble. Attention parallèlement à bien étudier vos concurrents ! Votre offre doit être différente !
Tout peut être permis sous réserve d’harmonie !
Soyez cohérent sans fausse note dans votre décoration.
Bonne continuation dans vos projets et vos réflexions....
Dans cet article, j’ai essayé de vous apporter des réponses aux questions que les propriétaires ou porteurs de projet de chambres d’hôtes se posent sur la conception, la rénovation et l’aménagement d’une maison d’hôtes.
Je vous propose donc quelques grandes règles et quelques petits trucs ; quelques clefs pour que vos chambres d’hôtes séduisent une clientèle désormais avisée et avide de qualité.
A vous de les adopter ou bien au contraire de les transgresser, vous pouvez aussi les mélanger afin d’en faire votre juste dosage.
Règle n°1 : La réglementation tu respecteras !
Que dit la réglementation aujourd’hui ? Que dira-t-elle demain ? Mieux vaut parfois prévenir que guérir !
Depuis 2007, l’activité « chambre d’hôtes » est donc règlementée. Elle se défini comme l’accueil de touristes à titre onéreux dans des chambres meublées chez l’habitant pour une ou plusieurs nuitées associé à un petit déjeuner. Elle se limite à la mise en location de cinq chambres.
Bien entendu vos chambres doivent être aux normes en vigueur en matière d’installations électriques, plomberie, et système de chauffage.
Les autres principales normes concernent la salubrité, les déclarations de travaux préalables, la sécurité incendie et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Depuis 2015, au même titre qu’une habitation particulière, vous devrez installer un Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée. Comme le dit l’adage : Qui peut le plus, peut le moins !
Dans la même logique vous n’avez aujourd’hui pas d’obligation en matière d’accessibilité aux Personnes à Mobilité réduite dites PMR mais si vous avez la possibilité de le faire, n’hésitez pas. Il vous faut alors concevoir les espaces de sorte à, un jour, pouvoir les transformer en chambre pour PMR. La salle de bain devra ainsi permettre la giration d’un fauteuil roulant soit 1.50m de diamètre et les portes avoir une largeur de 0.90m notamment.
Règle n°2 : Sur la conception de ta maison d’hôtes, tu t’arrêteras :
Comment l’accueil de vos hôtes va-t-il se faire ? Votre espace personnel est-il proche de celui de vos hôtes ou au contraire l’intimité de chacun est respectée ? Quel type de clientèle souhaitez-vous accueillir : familiale ou d’affaires ? Ce sont autant de questions dont les réponses détermineront la conception des espaces et l’ameublement mais également votre manière de vivre le partage de votre maison avec vos hôtes. Prendre le temps de vous poser dessus en amont vous mettra à l’abri de biens de mauvaises surprises. Ainsi nous retenons pour vous cette liste :
"Oh Confort mon doux confort !"
Force est de constater que nos designers et autres architectes d’intérieur savent incontestablement faire du beau. Attention toutefois à ne pas perdre de vue que le plus important, dans un hébergement touristique, le critère n°1 c’est le confort !
Confort acoustique : Isoler les chambres les unes par rapport aux autres et par rapport au reste de la maison est essentiel pour que tous se sentent chez eux ! Si par exemple vous remontez des cloisons, privilégiez ainsi un isolant acoustique fort.
Confort olfactif : Attention à l’emplacement des sanitaires au regard de l’espace Nuit. Si vous avez le choix, favorisez un wc isolé de la salle de bain. Les chambres doivent également être isolées des odeurs de cuisine ; il est en effet peu plaisant d’être poursuivi, jusque dans son lit par une « douce » odeur de friture.
Confort de l’ambiance : Une chambre d’hôtes c’est une chambre chez vous mais que les hôtes doivent pouvoir s’approprier. Réfléchissez bien à l’ambiance que vous voulez proposez. Adoptez un thème qui vous correspond, dont vous saurez parler mais qui sera une invitation douce, amusante ou étonnante pour vos hôtes. En tout état de cause, évitez les mélanges de style. A moins de cocher la case « cabinet de curiosités » ce qui vous autorise à accumuler tous les petits objets ayant appartenu à vos grands-mères et autres aïeux et à les installer selon une méthodologie toute particulière pour rester de bon gout ; préférez un seul et unique thème et des couleurs, objets et matières s’y rapportant.
Confort des matières : pour vos salles de bain préférez un sol PVC imitation bois ou carreaux de ciment à un carrelage traditionnel. Plus chaud au toucher et aussi facile d’entretien.
Confort des équipements : Le lit, le lit toujours le lit ! S’il y a bien un poste sur lequel il ne faut pas lésiner c’est bien celui-là. Optez donc pour un lit haut de gamme en 160 de large plutôt que 140 :
essayez, vous verrez !
Mieux vaut également dans vos salles de bain un mitigeur thermostatique. C’est plus agréable pour votre hôte qui ne perd pas son temps à régler la température de sa douche. En plus de faire un geste pour l’environnement vous servirez la cause de votre portefeuille en limitant la consommation d’eau.
Je ne me serais pas fidèle si je ne vous mettais pas en garde sur les baignoires îlot……surement la baignoire offrant la ligne le plus jolie dans nos salles de bain mais également celle qui vous demandera
le plus d’entretien…
Confort des éclairages : Il est en effet assez déplaisant de devoir vous parer de vos lunettes alors qu’en principe vous n’en avez besoin que pour travailler. Privilégiez des éclairages clairs et doux plutôt que des lampes stylées qui, certes, présente une belle esthétique mais qui ne remplissent pas leur vocation première : « serait-il possible d’allumer la lumière s’il vous plait?!!! »
Espace/Volume :Tout comme vous, pour qu’un hôte se sente bien il a besoin d’espace, de volume. Sachez être vigilent sur les points les plus importants. Lister toutes les zones que devra comprendre votre maison d’hôtes selon la clientèle que vous allez accueillir. Ainsi, indépendamment du couchage, de la salle de bain et des sanitaires, l’hôte doit pouvoir être accueilli dans un espace dédié. Dans le même ordre d’idée, si vous destinez vos chambres à accueillir une clientèle familiale, prévoyez un coin pour un couchage d’appoint qui ne soit pas nécessairement collé à celui des parents. Enfin, si vous souhaitez attirer une clientèle d’affaires, travaillez votre coin bureau de sorte à ce qu’il soit confortable pour une clientèle qui va, certes travailler, mais qui est aussi là pour se détendre. Et n’oubliez pas de veiller à votre intimité. Si vous sentez bien chez vous, vos hôtes le ressentiront et vice versa.
Règle n°3 : Sur un réseau d’experts tu pourras compter et tu travailleras……ou pas !
Décorateur d'intérieur,Architectes, artisans, paysagiste, géomètre, ……….la liste des experts susceptibles de vous conseiller est longue. A vous de voir quels sont les sujets sur lesquels vous êtes à l’aise et ceux sur lesquels vous avez besoin ou envie d’être accompagnés. Il est entendu qu’un conseil avisé vous permet de minimiser les risques, d’optimiser les coûts, d’anticiper les charges d’exploitations et vous assure, en ce qui concerne les démarches administratives, davantage de succès dans leur aboutissement.
Règle n°4 et non des moindres : « Pour un chez vous qui ne ressemble qu’à vous » ta décoration sera :
Vos hôtes/clients choisissent de séjourner en maison d’hôtes pour être chez vous,
ne perdez pas de vue ce paramètre là et :
Respectez l’histoire de votre maison
Prenez en compte votre propre histoire
Respectez le paysage dans laquelle votre projet s’insère
N’hésitez pas à faire quelque chose qui a du sens pour vous, qui vous ressemble. Attention parallèlement à bien étudier vos concurrents ! Votre offre doit être différente !
Tout peut être permis sous réserve d’harmonie !
Soyez cohérent sans fausse note dans votre décoration.
Bonne continuation dans vos projets et vos réflexions....
