Le Boom du Home Staging:
Une option fructueuse en période de crise…
Une option fructueuse en période de crise…
Saviez-vous que l’acheteur d’un bien immobilier prend habituellement sa décision
dans les 90 premières secondes de sa visite?
Que 9 fois sur 10 l’acheteur prend sa décision suite à un coup de cœur?
Ces statistiques sont très éloquentes et prouvent que l’achat d’une maison est souvent une question d’émotion.
Il faut donc que l’acheteur puisse s’imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d’œil; le déclic doit être immédiat.
A l’heure où les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre leur bien,
le home staging s’avère être un moyen efficace pour liquider son logement vite
et à moindre coût.
Découvrez des réponses aux questions sur le Home Staging
que vous pouvez vous poser…
Qu'est ce que le Home staging?
On appelle « Home staging » un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente
ou à la location.
Il s'agit d'un concept qui a vu le jour aux États-Unis dans les années 70, et qui a été inventé par un agent immobilier d'origine allemande appelé Barb Schwarz.
Concrètement, le Home Staging consiste à désencombrer, nettoyer et ranger afin de dépersonnaliser le lieu d’habitation. Il ne faut surtout pas confondre Home Staging et décoration. La décoration se fait selon les goûts de chacun. Ici, l’espace à vendre devra plaire à un maximum de personnes.
Il ne s’agira donc absolument pas de décoration, ni de rénovation.
On parlera de dépersonnalisation...
Comment cela se passe-t-il?
Le home staging n’a pas pour but de cacher les imperfections d’une maison. Il joue sur l’espace et la lumière afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien. Et il met en œuvre des principes que tous ne pensent pas nécessairement à appliquer : désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser…
« Il faut faire au mieux avec le moins : éviter les travaux, valoriser les volumes et les qualités du bien, la luminosité et la circulation dans l'espace, dépersonnaliser au maximum et harmoniser l'ensemble".
En tant que home stager, j'apporte un regard neutre à l’espace à vendre ou à louer. Je mets une certaine ambiance et organisation en créant de l'espace, de la lumière, en agençant le mobilier de façon harmonieuse.
Autant que possible, je travaille avec les meubles et accessoires se trouvant déjà dans la maison. Ainsi, je fais en sorte de maximiser les attraits du bien immobilier avec ce qui est déjà existant.
Toutefois, il peut arriver que vous deviez faire quelques investissements (coups de peintures, etc), mais ces frais seront remboursés par la vente!
Votre espace à vendre ou à louer, sera alors, un endroit confortable, en bon état, attrayant. Les points forts seront mis en avant et les points faibles seront minimisés!
A qui s’adresse-t-il ?
Que vous soyez vendeur, agent immobilier, loueur de biens, propriétaires de locations de vacances, optimiser vos « buts » grâce au Home staging.
Et ensuite ?
Une fois réalisé votre nouveau décor, et afin de vous démarquer, des photos peuvent être réalisées; selon une étude américaine, 60% du temps consacré lors d'une recherche en ligne d'un bien est dédié à l'étude photos.
L’agence DAHO opte pour le photographe professionnel :
Cédrine Tresca, spécialisée en immobilier, va réaliser une dizaine de photos attractives et représentatives du bien afin d'en assurer la promotion.
Découvrez le home staging avec "Home Staging Voironnais"
dans les 90 premières secondes de sa visite?
Que 9 fois sur 10 l’acheteur prend sa décision suite à un coup de cœur?
Ces statistiques sont très éloquentes et prouvent que l’achat d’une maison est souvent une question d’émotion.
Il faut donc que l’acheteur puisse s’imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d’œil; le déclic doit être immédiat.
A l’heure où les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre leur bien,
le home staging s’avère être un moyen efficace pour liquider son logement vite
et à moindre coût.
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que vous pouvez vous poser…
Qu'est ce que le Home staging?
On appelle « Home staging » un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente
ou à la location.
Il s'agit d'un concept qui a vu le jour aux États-Unis dans les années 70, et qui a été inventé par un agent immobilier d'origine allemande appelé Barb Schwarz.
Concrètement, le Home Staging consiste à désencombrer, nettoyer et ranger afin de dépersonnaliser le lieu d’habitation. Il ne faut surtout pas confondre Home Staging et décoration. La décoration se fait selon les goûts de chacun. Ici, l’espace à vendre devra plaire à un maximum de personnes.
Il ne s’agira donc absolument pas de décoration, ni de rénovation.
On parlera de dépersonnalisation...
Comment cela se passe-t-il?
Le home staging n’a pas pour but de cacher les imperfections d’une maison. Il joue sur l’espace et la lumière afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien. Et il met en œuvre des principes que tous ne pensent pas nécessairement à appliquer : désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser…
« Il faut faire au mieux avec le moins : éviter les travaux, valoriser les volumes et les qualités du bien, la luminosité et la circulation dans l'espace, dépersonnaliser au maximum et harmoniser l'ensemble".
En tant que home stager, j'apporte un regard neutre à l’espace à vendre ou à louer. Je mets une certaine ambiance et organisation en créant de l'espace, de la lumière, en agençant le mobilier de façon harmonieuse.
Autant que possible, je travaille avec les meubles et accessoires se trouvant déjà dans la maison. Ainsi, je fais en sorte de maximiser les attraits du bien immobilier avec ce qui est déjà existant.
Toutefois, il peut arriver que vous deviez faire quelques investissements (coups de peintures, etc), mais ces frais seront remboursés par la vente!
Votre espace à vendre ou à louer, sera alors, un endroit confortable, en bon état, attrayant. Les points forts seront mis en avant et les points faibles seront minimisés!
A qui s’adresse-t-il ?
Que vous soyez vendeur, agent immobilier, loueur de biens, propriétaires de locations de vacances, optimiser vos « buts » grâce au Home staging.
Et ensuite ?
Une fois réalisé votre nouveau décor, et afin de vous démarquer, des photos peuvent être réalisées; selon une étude américaine, 60% du temps consacré lors d'une recherche en ligne d'un bien est dédié à l'étude photos.
L’agence DAHO opte pour le photographe professionnel :
Cédrine Tresca, spécialisée en immobilier, va réaliser une dizaine de photos attractives et représentatives du bien afin d'en assurer la promotion.
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